Faut-il visiter un logement plusieurs fois
avant de faire une offre ?
L’émotion du premier coup d’œil ne suffit pas pour juger de la qualité d’un bien immobilier. Une seconde visite, souvent appelée contre-visite, est essentielle avant de formuler une offre d’achat.
Ce qu’on observe lors de la
première visite
La première visite permet de se faire une idée générale : surface, luminosité, agencement, visite coup de cœur.
Mais beaucoup d’aspects techniques échappent à un regard non averti :
fissures discrètes, humidité, état de la toiture ou des installations.
Ce qu’apporte la
contre-visite
Il est essentiel de programmer une contre-visite à un autre moment de la journée.
Vous pourrez ainsi :
- vérifier la luminosité, les nuisances, les odeurs ;
- confirmer ou non les impressions de la première visite ;
- poser des questions plus techniques ou demander des justificatifs (factures, diagnostics).
Pourquoi s’entourer d’un
expert ?
C’est le moment idéal pour solliciter un expert ALEX : il examine la maison en détail, identifie les défauts éventuels et vous remet un rapport objectif sous 48 h.
Vous pouvez ainsi négocier votre offre en toute connaissance de cause.
👉 Avant la contre-visite, prenez rendez-vous avec un expert ALEX pour un avis professionnel et indépendant.
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