Comment négocier le prix grâce aux travaux à prévoir ?

Un logement ancien cache souvent des travaux plus ou moins visibles. Bien identifiés et chiffrés, ils peuvent devenir un levier de négociation important.

Lors de la visite, repérez les signes d’usure : toiture, fissures, plomberie, chauffage, électricité, ventilation.
Faites ensuite appel à un expert ALEX pour une évaluation objective.
Grâce à la grille de 100 points de contrôle QUALITEL, l’expert hiérarchise les travaux :

• sécurité et stabilité,
• confort et performance,
• rafraîchissements esthétiques.

L’option « estimation du montant moyen des travaux » d’ALEX s’appuie sur les prix moyens régionaux issus de la base UNTEC.
Ce chiffrage indépendant donne une vision réaliste des coûts, utile pour négocier le prix ou le financement.

Avec un rapport clair et neutre, vous pouvez :

• justifier une baisse de prix cohérente,
• négocier la prise en charge de certains travaux,
• ou confirmer la valeur réelle du bien.

👉 Obtenez un rapport d’expertise ALEX et négociez votre futur bien en toute transparence.