Les étapes clés pour acheter un
logement ancien
Acheter un bien immobilier ancien demande de la méthode. Entre la première visite et la signature de l’acte de vente, plusieurs étapes déterminent la réussite du projet. Voici le parcours type pour un achat serein et sans mauvaise surprise.
De la première visite au compromis de vente
Tout commence par la sélection des biens via les annonces immobilières ou les agences. Lors de la visite, évaluez l’état général, la surface habitable, les installations et les diagnostics immobiliers.
Si le logement vous plaît, vous pourrez formuler une offre d’achat. En cas d’accord, le compromis de vente fixe les conditions de la transaction.
👉 Avant cette signature, une évaluation technique indépendante comme celle d’ALEX vous permet d’acheter en connaissance de cause.
Les documents et diagnostics
à collecter
Le vendeur doit remettre une série de diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites…
Ces documents apportent des données réglementaires, mais ne décrivent pas la qualité globale du logement.
L’expertise ALEX complète ces diagnostics par une analyse de 100 points de contrôle sur la structure, les installations et le confort.
L’évaluation du bien avec
un expert
Avant de s’engager, il est essentiel de connaître les travaux à prévoir et leur coût.
L’expert ALEX évalue :
- la solidité du bâti,
- l’état des réseaux,
- les problèmes d’humidité ou d’isolation,
- et l’environnement extérieur.
Vous recevez ensuite un rapport clair et neutre sous 48 heures, utile pour votre décision et la négociation.
👉 Pour acheter un bien ancien en toute confiance, faites appel à un expert ALEX.
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