Jouez la transparence pour accélérer la vente
L’évaluation Alex vous permet de montrer à vos potentiels acquéreurs toutes les qualités de votre bien.
Les points d’amélioration seront également identifiés pour les aider à mieux se projeter.
Vous pourrez ainsi justifier du prix proposé.
Faire appel à un expert Alex pour évaluer l’état de votre maison ou appartement, c’est aider les acquéreurs à se projeter dans leur futur logement
Quelque soit l’état du bien que vous souhaitez vendre, grâce à Alex, vous aidez les futurs acquéreurs à se projeter sereinement, même quand des travaux sont à prévoir.
Grâce au rapport de l’expert, vous avez les moyens de les éclairer sur l’état de votre bien de façon objective et si besoin, sur la nature des travaux à réaliser, sur ce qui est urgent et ce qui peut attendre, ainsi que leur niveau de coût.
Et rien ne vous empêche d’utiliser les conclusions de l’expert pour réaliser ces travaux avant la mise en vente et ainsi maximiser vos chances de trouver un acquéreur plus rapidement.
Vendez plus rapidement grâce à une expertise impartiale de votre bien
Faire appel à Alex, c’est le meilleur moyen de :
💰 justifier le prix de votre bien
🏡 donner confiance en étant transparent sur les qualités et les défauts de votre bien
💨 accélérer la vente de votre bien en réduisant les éventuelles hésitations des acquéreurs
🎖 valoriser la qualité de votre logement en affichant une note globale et par élément
Et parce qu’il n’y a pas que l’emplacement et la superficie qui doivent guider la valeur d’un bien, le rapport Alex peut être transmis à votre agent immobilier pour qu’il en tienne compte dans le prix qu’il affichera.
La prestation d’évaluation du logement, avant vente, par un expert Alex comprend :
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1. Venue de l'expert sur place
L’expert Alex se rend sur le lieu de l’appartement ou de la maison pour pouvoir évaluer sur place l’ensemble des critères de notre grille d’évaluation. Plus de 100 critères sont ainsi passés au crible.
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2. Visite complète
La visite complète, à vos côtés, de l’intérieur du logement ainsi que des éléments extérieurs (parties communes en copropriété, façades, extérieurs privatifs…). Il sera là pour tout vérifier : état des équipements, revêtements des murs et des sols, isolation phonique, qualité de l’air intérieur, ventilation, aération, état des fenêtres, mise en sécurité du logement, présence de fissures … soit plus d’une centaine de critères qui permettent d’évaluer la qualité d’un bien immobilier et d’identifier d’éventuels travaux à prévoir.
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3. Débrief à chaud
Une première synthèse, à chaud à la suite de la visite, des principales conclusions de l’expert Alex sur la qualité du logement.
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4. Rapport détaillé
La réalisation d’un rapport complet et détaillé de l’ensemble des éléments vus par l’expert, ainsi que sa synthèse des points forts et des axes d’amélioration avec des préconisations de travaux le cas échéant. Le rapport comprend également un diagnostic de l’environnement du bien : pollution de l’air, exposition au bruit (routier, ferroviaire…), niveau d’ensoleillement, zone à risque (inondation, radon, sol argileux…) etc.