Logement ancien : quels risques pour la santé ?

Acheter une maison ancienne peut révéler des risques invisibles, liés aux matériaux ou à la vétusté du bâtiment. Certains sont réglementés, d’autres non. Voici les principaux dangers à connaître pour protéger votre santé et celle de vos proches.

Dans les logements construits avant 1997, on retrouve parfois :

• de l’amiante dans les plafonds, dalles ou toitures ;
• du plomb dans les anciennes peintures ;
• des termites ou moisissures dues à l’humidité.

Ces éléments peuvent provoquer des problèmes respiratoires ou allergiques.
Le diagnostic amiante et plomb est obligatoire, mais ne couvre pas toujours l’ensemble des risques.

Une mauvaise ventilation favorise la condensation et la prolifération de moisissures.
Un chauffage défectueux peut émettre du monoxyde de carbone, un gaz dangereux.
Une mauvaise isolation accentue les variations de température et la fatigue énergétique.

L’expert ALEX analyse la qualité de l’air, la ventilation, les installations de chauffage et l’état du bâti.
A l’issue de la visite, vous obtenez un rapport complet et compréhensible sous 48h, utile pour planifier les travaux de mise aux normes ou de rénovation énergétique.

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