Comment estimer les travaux lors d’une visite immobilière ?

Vous avez trouvé un bien qui vous plaît, mais vous redoutez le montant des travaux ? L’estimation des travaux est souvent l’étape la plus difficile pour un acquéreur. Pourtant, bien préparée, elle permet de négocier au juste prix et d’éviter les mauvaises surprises.

Commencez par repérer les signes d’usure ou de non-conformité :

• toiture, fissures, humidité ;
• électricité ancienne, plomberie dégradée ;
• menuiseries, isolation, chauffage.

Une simple visite ne suffit pas pour chiffrer ces postes avec précision. Un expert du bâtiment comme ALEX sur plus de 100 points de contrôle pour déterminer les priorités et l’ampleur des travaux.

L’option “estimation du montant moyen des travaux” proposée par ALEX repose sur une base de données UNTEC, qui agrège les prix moyens pratiqués par des milliers d’entreprises régionales.
Cette approche garantit une évaluation neutre, objective et indépendante, sans intérêt commercial.
Vous obtenez ainsi un ordre de grandeur fiable, poste par poste, pour planifier votre budget ou ajuster votre offre d’achat.

Avec l’expertise ALEX, vous recevez votre rapport complet 48 h après la visite, comprenant :

• un débrief oral immédiat,
• la hiérarchisation des travaux (prioritaires, confort, rafraîchissement),
• et, si choisi, l’estimation budgétaire associée.

👉 Avant d’acheter, faites estimer vos travaux par un expert ALEX et prenez votre décision en toute confiance.