Quels travaux vérifier en priorité avant d’acheter ?

Lors d’un achat immobilier, certains travaux peuvent attendre… mais d’autres sont urgents. Voici la liste des priorités à examiner avant de signer, pour sécuriser votre projet et votre budget.

Ce sont les plus importants :

• toiture et charpente, qui garantissent l’étanchéité du logement ;
• électricité et gaz, pour prévenir tout risque ;
• murs porteurs et fondations, pour éviter les désordres structurels ;
• humidité et ventilation, qui protègent la santé et le bâti.

L’expert ALEX vérifie chacun de ces points pour s’assurer de la solidité et de la qualité du bien.

Une fois la sécurité assurée, place au confort thermique et acoustique :

• isolation des combles, murs et fenêtres ;
• remplacement du chauffage vétuste ;
• remplacement du système de ventilation si nécessaire.

Ces travaux influencent directement la performance énergétique et le coût de vos factures.

Peinture, sols, décoration : ces postes sont esthétiques et peuvent être planifiés plus tard.
En revanche, les travaux de sécurité ou d’étanchéité doivent être budgétés dès l’achat.

👉 L’expert ALEX hiérarchise vos travaux selon leur importance, pour un achat sans mauvaise surprise.